20 СОВЕТОВ ПО ПРЕДПРОДАЖНОЙ ПОДГОТОВКЕ 

1. Первое впечатление - самое стойкое и сохраняется надолго! Поэтому первое впечатление должно быть хорошим, и оно начинается с подъезда и лестничной площадки. Если необходимо - подметите и помойте её. 

2. Почистите коврик у входной двери. Если он старый - лучше уберите его совсем.  

3. Входная дверь должна быть такой же чистой и аккуратной.

4. Если у Вас в подъезде или на лестничной клетке неприятный запах - используйте дезодорант, чтобы замаскировать его!  

5. Чистые окна сделают Вашу квартиру просторней! Окна следует помыть. Занавесить, если вид плохой. Закрыть, если со стороны улицы шумно. 

6. Кухня - лицо хозяйки! Вымойте кухню, уберите ненужные вещи. Плита, холодильник, столы, мойка должны быть чистыми. Не стоит заниматься готовкой во время показа квартиры.

7. Особого внимания требуют санузел и ванная комната. Протрите кафель и пол, проветрите ванную комнату. Все должно сиять, работать и не капать. Ни в коем случае нельзя затевать стирку и развешивать белье. Уберите полотенца в ванной и предметы личной гигиены.  

8. Если в квартире есть какой-то запах, то можно, например, заварить кофе, чтобы перебить его. Можно также замаскировать неприятные запахи запахом свежей краски, покрасить предварительно что-нибудь в квартире. Однако если никаких неприятных запахов нет - старайтесь вообще исключить какие-либо запахи, поскольку Ваши вкусы могут не совпадать со вкусами потенциального покупателя.  

9. Включите все освещение по максимуму. Вкрутите лампочки помощнее. Это создаст дополнительный эффект объема при просмотре. Если дело происходит днем - нужно по максимуму открыть шторы и прибавить естественного света. Лучше, если квартиру будут смотреть в светлое время суток.
10. Если у Вас есть домашние животные - постарайтесь убрать их на время просмотра. Не все любят кошек и собак – зачем Вам отпугивать покупателей? 

11. Сконцентрируйтесь на з-х недостатках в ремонте, но устраните только один.

12. Квартира должна иметь ухоженный вид. Сделайте легкий косметический ремонт: -уберите линолеум с дыркой, -подклейте отставшие обои, -подштукатурьте трещинки, - поменяйте выключатели и розетки. 

13. Почините все, что можно починить. Поменяйте перегоревшие лампочки (в том числе и на лестничной клетке!), смените прокладку в смесителе (или смеситель целиком) - чтобы не тёк. Поправьте дверцу шкафа или открутившуюся ручку двери. Почистите все краны, батареи, уберите провода с глаз.  

14. Поддерживайте в квартире чистоту. Проведите влажную уборку, протрите пыль, помойте полы, отполируйте раковину и ванну.

15. Уберите пустые банки и коробки, все лишние вещи уберите в шкафы, приготовьте мокрый коврик у входной двери и бахилы. 

16. Постарайтесь обезличить квартиру. Уберите с видного места фотографии, дипломы, грамоты и т.п.. Потенциальный покупатель "примеривает" квартиру на себя, не мешайте ему.

17. Отмойте плесень в углах, снимите паутину. Закройте отверстия детскими рисунками, ярким календарем, картинами. 

18. Вывезите по возможности все лишние вещи, старую мебель, заправьте кровати, уберите старые грязные ковры. Чем меньше вещей в квартире - тем просторнее она кажется. 

19. Освободите балкон. Не захламляйте пространство, ничего не должно мешать обозревать окружающий пейзаж.  

20. Чтобы разрядить обстановку, можно поставить цветы в вазу, выключить TV и включить негромко легкую классическую музыку.

Возврат к списку